中国楼市监测

CHN·HOUSING·36

数据版本：—

国际标准卡片量表中的绿色竖线即标准上限位置 · 绿=达标红=超标

排序

字段口径 — 平均房价：二手住宅挂牌均价；平均月租：整租套均月租金；平均工资：城镇单位就业人员税前月薪。数据行下方灰色细条为该城相对 36 城最高值的比例。

指标口径 — 房价收入比 =（房价 × 90㎡）÷ 双职工家庭年收入；租售比 = 月租金 ÷（房价 × 60㎡），记作 1:N；房租收入比 = 月租金 ÷ 月薪。

国际标准 — 房价收入比合理区间 3–6 倍（世界银行 / 联合国人居署常引）；租售比合理区间 1:200–1:300；房租收入比警戒线 30%。

世界参照 — 纽约、伦敦、东京、新加坡采用与中国城市相同的字段与指标口径，数值为按当期汇率折合人民币的估算值，仅供量级对比。

数据更新 — 直接编辑项目内 data.js 中的数字，刷新页面即可生效。默认数据为 2025 年估算示例，请以国家统计局及贝壳、诸葛找房等平台最新数据为准。